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主题:装修中的价格陷阱

发表于2014-04-08


价格陷阱1  
打折,很多的业主喜欢在装修中省些费用,这点任何人都一样,就算我也希望样做,但是并不是的打折、优惠都是好的。装修公司常常会打出零利润、样板间、85折等各种手段

,对此我有着自己的一些看法,也在现实中看到过一些这方面内容。
  1.零利润,最可笑的说法了,什么零利润,不去挣钱在做什么,我不相信这个上还会有这样的公司,或者说根据就不会有,无非是一种宣传的手段而以。
  2.样板间,一些新开盘的楼房,一些装修公司会打着做样板间的旗号来给业主装修,无非是不挣钱呀,打折一类的,不可能的事情,装修公司会从前面介绍的各种方法中挣出想

要的钱来,只可能多不可能少。
解决方式
  不要相信这类事情,了解原始价格,这是最简单办法了。
价格陷阱2
  低收高出,这可能是最损的一种方式了,也有三种手段。
  1. 故意遗忘尺寸:比较说墙面积为180平米,但是装修公司只报110平米,这样在价格上少了70平米,价格也会差出很多。在施工过程中装修公司会提醒业主,因为尺寸不对,

所以无法继续施工,这样的话也会出现停工的情况。
  2.故意遗忘项目:一般的装修公司会对一些项目不写,大多不写的都一些中间性项目,这样在签定合同施工时会找业主要,如果不给装修公司可以不继续干,这样的停工在建

委是通过的,也就是说就算是业主去打官司,装修公司只是承担工作不仔细的责任,而不存在任何资金责任。
  3.有意遗忘尺寸:这种方式是最损的了,也就是说明明知道尺寸数量,业主也知道的时候,而且基本都是很明显的位置,这时候一般业主的心里会有一种占到的想法而不

说,同时也会怕装修公司看出来而很快签定合同。在施工中也会被随时叫停。
解决方式:
  套用一句话吧,“天上掉的不是馅饼,都是铁饼!”要仔细的看报价内容,一些具体尺寸最好可以做一次核对,这样可以杜绝装修公司的关于尺寸的问题,但是对于项目就要

找专业人士看看了,少了任何一句都可能是要加钱的。
价格陷阱3
 装修公司为了先取得业主的信任,在设计师上门测量时往往会蓄意报底价格,有的设计师在与客户沟通时,一套110平米的房间,设计师报了纯人工费加辅料为1万元,这就是骗

子,但这也是一种手段,让业主从心里就想,这么大的装修公司,也只花这么点钱就可以装修了,却不知这是利用了心理学,抓住了业主希望低价的心理,而此时的业主一般都会

心甘情愿的去被骗,而这时一般的设计师会要求业主先交一些订金,少则几百多则几千。到了这个时候,业主想不用都不行了,在行业中有一个规定订金是不退的。而真正与装修

公司签合同的时候就会发现,这个价格根本下来了,此时业主说再找那个设计师也没有用了,因为设计师决不会承认自己说过这样的话,加上又出了订金,所以一下子就掉进了装

修公司设计好的圈套,以后的价格还会不断的加上去。
解决办法:
不要相信设计师给您的报价,或者说做为一种参考,然后要让设计师把造价写出来,让他签字后再给订金,一般的设计师不敢,生怕价格有误,从而这种低价方式的报价将不会出

现了。
价格陷阱4
  现在装修公司的墙体处理都是标明使用腻子,而进场后会再同业主说墙衬比腻子好,好的牌子与差的牌子施工后的质量不同,而且不会多加都是几元几元加,这样业主一般会

觉得无所谓,但是装修中最大的陷阱就是累加!!这才是关健问题。
解决办法:
如果条件够在合同中就标明使用墙衬,防止不知道的小范围累加。
价格陷阱5
在涂料上一般都是报十几元,常常看到报纸上这样写,太不现实了
第一,工人要工资每平米差不多要4元,是纯涂料。
第二,材料也要材料费,现在看到很多写的都是多乐士、立邦等,问题就在这里,一桶相对好一些的涂料大约为220元左右,4.5公升加上兑水5公升,一公升可以刷12平米左右,5

公升最多为80平米两遍,现在每平米大约为3元左右。
第三,最差的腻子每平米大约为3元
第四,胶为1元
第五,人工为4元
第六,现在的费用就是14元左右了,加上基层处理,辅件,估计每平米基本涂料也要18元。
问题是装修公司会不挣钱吗?运输费呢?搬运费呢?
解决办法:
要装修公司写清楚材料,而现在的材料大多有防伪,不当业主面不可以打开涂料,以防止装修公司用剩余的涂料掺杂。

价格陷阱6
  水的方式与电基本相同,只是要注意李奎李鬼的问题,一般在合同中都会标明为金德PPR,但是问题在于管件用什么的,这可是关健问题!原因:一根金德的管不贵二十多元,

但是一个金德的内丝弯头要十多元,六变四外丝内扣要二十多元,所以更多的要注意管件问题。
解决方式:
在合同中一定要标明使用的材料。
价格陷阱7
  电计算,都是以每米计算最后写为按实际发生量计算,那么什么是实际发生量,是不是越大面积的房子就会有很高的水电发生量呢?不是的,一些新房中的空调等都是新线,

也都是4平方线路,根本没有必要更换,而一些装修公司也根本不会去更换,只是把线拉出来后套线管使用老线,而新的电线就省下了。但是费用都是照收。老式房屋都有电线预埋

接口,为的就是防止当电线发生问题时无法更换,而新式的房屋基本在插座面板位置就可以引出一条并联线,而且不会影响使用。在房屋的排线中只有宽带,电视,电话都位置需

要改变,才会走线,还有就是家中可以肯定会有大型电器使用时候才会重新跑线。同时一些装修公司在计算实际发生量的时候,是按照所买线减去剩余得到的相应数值,这样的计

算也是一种骗局,因为现在的电线基本上都是95米,加上工人在其它的地方用过一些,所以数值不是很准。
解决方式:
别怕麻烦用尺子一点点去量吧,然后总数加上一个10%的损耗,因为电线在线管中不是拉直的,要有相应的曲度,所以这样计算还是合理的。


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